Seguro de Defensa Jurídica

Son varios los motivos por los que tener esta protección puede ser de enorme utilidad en la compra de una propiedad:

¿Qué pasa si, tras firmar el contrato de arras o el de compraventa, finalmente no se vende o el vendedor incumple lo acordado?

¿Qué pasa si se paralizan las obras de un piso comprado sobre plano?

¿Puedo reclamar a la promotora en caso de descubrir vicios ocultos o defectos de construcción?

Sí, este seguro está pensado para ofrecer cobertura legal en estas y muchas otras situaciones.

Este seguro de protección jurídica está ideado para particulares que se encuentren en el proceso de compra de una vivienda de obra nueva o 2ª mano.

La póliza cubre antes de escoger la vivienda, dándose de alta con la vivienda actual, ya que, en muchas ocasiones, el asegurado aún no tiene elegida la vivienda a adquirir.

Durante el proceso de compra de la vivienda se ofrece la revisión de todos los documentos involucrados en el proceso de compra, para tu tranquilidad.

Una vez adquirida la nueva propiedad, todas las coberturas tienen efecto.

Se garantizan los siniestros relacionados con la compra de una vivienda en territorio español, con sujeción al derecho y tribunales españoles.

Los principales costes que se asumen son:

1. Las tasas, derechos y costas judiciales derivadas de la tramitación de los procedimientos cubiertos

2. Los gastos derivados del procedimiento de mediación cubierto

3. Los honorarios y gastos de abogado

4. Los derechos y suplidos de procurador, cuando su intervención sea preceptiva

5. Los gastos notariales y de otorgamiento de poderes para pleitos, así como las actas, requerimientos y demás actos necesarios para la defensa de tus intereses

6. Los honorarios y gastos de peritos necesarios

Las principales restricciones son las siguientes:

- La reclamación por defectos de construcción, así como por vicios ocultos quedará garantizada siempre y cuando los mismos aparezcan como máximo en un período de seis meses a contar desde el momento de la fecha de la entrega de la vivienda. No quedan garantizados los contratos en el que el Asegurado sea el propio promotor o aquellos firmados en régimen de cooperativista.

- La reclamación de rentas así como el juicio de desahucio por falta de pago de las mismas.

- Quedan excluidas de la cobertura las reclamaciones de contratos de compra de los siguientes bienes: antigüedades, colecciones filatélicas, numismáticas, o las joyas y obras de arte.

- El número máximo de peritajes garantizados será de tres en cada anualidad de seguro. En ningún caso comprenderá esta garantía los peritajes efectuados a los vehículos a motor y sus remolques, embarcaciones o aeronaves propiedad del asegurado.

- Mínimo litigioso (cantidad mínima para presentar demanda judicial): En caso de reclamación judicial, existe un mínimo litigioso cuyo importe se indica en las Condiciones Particulares.

- Los hechos voluntariamente causados por el Asegurado o aquellos en que concurra dolo o culpa grave por parte de este, según sentencia judicial firme.

- Los conflictos derivados de cualquier actividad del Asegurado ajena al ámbito de su vida particular y, en particular, los relacionados con su actividad como empleado, profesional, autónomo o empresario, los que deriven de una actividad política o sindical y los relacionados con el desempeño de un cargo religioso.

- Las reclamaciones que puedan formularse entre sí los Asegurados en esta póliza así como la reclamación del Asegurado contra el Asegurador (ARAG) de la misma.