{ "pageType" : "article%20doorpage", "stickyBarAnwaltChat" : "default", "jobTitle" : "", "landingpage" : "", "title" : "Derecho%20inmobiliario%20", "download" : "", "jobLocationOtherStrasse" : "", "metafile" : "STD.meta", "ButtonType_stickyBar_0" : "function", "ButtonLink_stickyBar_0" : "share-button", "overlayTimeDelay" : "", "telefonAnzeigen" : "disabled", "telefonNummerMobile" : "", "jobDateUntilDay" : "", "migrated" : "done", "teaserBildAlttext" : "Mujer%20abriendo%20una%20caja%20de%20cart%C3%B3n%20en%20una%20oficina%20en%20su%20casa", "jobDateUntilYear" : "", "teaserBildWidth" : "2560", "monat" : "01", "yaml" : "init", "chatbotEmbedEndpointProd" : "", "jobType" : "", "pfadanzeige" : "Derecho%20inmobiliario%20", "jobDateUntilMonth" : "", "stickyBarPrimaryButtonLink" : "%2Fblog%2Fsuscripcion%2F", "telefonAnzeigenInit" : "1", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar" : "0", "genEtracker" : "1", "footer" : "Newsletter", "socialBild" : "", "seoRating" : "", "chatbotDataCustom1" : "", "overlayPfad" : "", "dateModifiedFromImperia" : "1769159219", "jobSalary" : "", "imperiablock_count_stickyBar" : "1", "hasWebformular" : "false", "jahr" : "2026", "chatbotEmbedEndpointTest" : "", "telefonText" : "", "ButtonType" : "link", "stickyBarDeaktivierenInit" : "1", "yaml-" : "1", "jobDatePostedDay" : "", "description" : "Resuelve%20tus%20dudas%20con%20todo%20lo%20relacionado%20con%20la%20vivienda%20%28contratos%20de%20alquiler%2C%20cl%C3%A1usulas%20suelo%2C%20contrato%20compraventa%E2%80%A6%29", "stickyBarRueckruf" : "", "jobLocationOtherRegion" : "", "egal_stickyBar_0" : "", "seiteninhaltErbenPfad" : "", "jobLocationOtherOrt" : "", "jobLocation" : "other", "isRatgeber" : "", "save" : "", "teaserUeberschrift" : "Derecho%20Inmobiliario", "stickyBarPrimaryButtonLabel" : "Suscr%C3%ADbete", "telefonNummer" : "", "dateCreatedFromImperia" : "1766058538", "socialBildHeight" : "", "ETsubkanal" : "", "header" : "Standard", "buttonClass" : "button", "jobSalaryTime" : "", "chatErmoeglichen" : "", "ETtrigger" : "", "canonical" : "", "chatbotEmbedBotname" : "", "YouTubeVideoSitemap" : "", "inhaltstyp" : "", "flexControls" : "on", "jobLocationOtherPLZ" : "", "chatbotDataBot" : "", "ETarea" : "", "egal" : "", "individualHintAuthor" : "", "buttonTracking" : "", "jobCurrency" : "", "jobDatePostedYear" : "", "chatOption" : "", "ETlandingpage" : "", "directory" : "%2Fblog%2Fderecho-inmobiliario", "teaserBildHeight" : "1920", "ButtonTarget_stickyBar_0" : "_self", "ButtonIcon_stickyBar_0" : "Share", "overlayDistanceDelay" : "", "pfad" : "", "chatbotSelect" : "", "socialBildAlttext" : "", "jobDatePostedMonth" : "", "ButtonLabel_stickyBar_0" : "Compartir%20p%C3%A1gina", "stickyBarBeratung" : "", "stickyBarPrimaryButtonTarget" : "_self", "individualHintText" : "", "jobDescription" : "", "teaserBild" : "%2Fglobalassets%2Fimage%2Fwoman-cardboard-box-office-plants.webp", "suchprio" : "", "keywords" : "", "socialBildWidth" : "", "ETpagename" : "", "genPDF" : "", "tag" : "23", "aragModifiedDate" : "2026-01-23", "linktext" : "M%C3%A1s%20informaci%C3%B3n", "stickyBarDeaktivieren" : "false", "ETlevel" : "", "teaser" : "Resuelve%20tus%20dudas%20con%20todo%20lo%20relacionado%20con%20la%20vivienda%20%28contratos%20de%20alquiler%2C%20cl%C3%A1usulas%20suelo%2C%20contrato%20compraventa%E2%80%A6%29", "status":"ok" }

¿Cuándo se puede rescindir el contrato de alquiler?

¿Estás de alquiler y quieres saber si puedes anular tu contrato? ¿Tienes una vivienda alquilada y deseas recuperarla? ¡Te contamos cómo puedes hacerlo!

En pocas palabras...

En toda relación jurídica contractual se establece la posibilidad de finalizar la relación, lo que técnicamente se conoce como rescisión. En los contratos de alquiler, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) da las siguientes posibilidades en función de la parte contractual que ocupemos: inquilino (arrendatario) o propietario (arrendador).

¿Cómo rescindir un contrato de alquiler por parte del inquilino?

El artículo 11 de la LAU indica que el periodo mínimo para poder desistir un contrato de alquiler son 6 meses. Antes de los 6 meses desde la firma del contrato el inquilino no se puede ir y, en caso de finalizar el contrato, pagará los 6 primeros meses completos.

Pasados esos primeros 6 meses obligatorios, llegado el día del vencimiento del contrato, este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo.

Es decir, que hasta que no pasen 5 años, y siempre que la parte inquilina no manifieste lo contrario, el contrato se renueva automáticamente. En caso contrario, basta con manifestarlo con un mes de antelación. Preferiblemente utilizaremos burofax para comunicarlo, si bien no es obligatorio.

ARAG inquilino.

Vivir de alquiler no debería ser tan complicado. El seguro que protege los derechos del inquilino.

Más información

¿Cómo rescindir un contrato de alquiler por parte del propietario?

Incumplimientos aparte (impagos, daños, actividades no permitidas en el contrato, subarriendos etc.), la propiedad solo podrá recuperar el piso antes de los 5 años establecidos por ley si en el contrato se estipuló la posibilidad de recuperar la vivienda.

Para poder hacer efectiva esa cláusula deberá cumplir 3 requisitos:

  • Que tengamos esa cláusula expresamente recogida en el contrato.
  • Que haya pasado como mínimo 1 año desde la firma del contrato.
  • Que se necesite la vivienda para destinarla para uso permanente por parte de la propiedad, familiares de primer grado de consanguinidad o adopción o cónyuge en casos de separación, divorcio o nulidad. No es posible recuperarla para venderla.

¿Puede haber una penalización por rescindir un contrato de alquiler?

El artículo 11 de la LAU se indica que las partes pueden pactar que, en caso de desistimiento, el inquilino deba pagar al propietario una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta del alquiler por cada año del contrato que falte por cumplir.

La penalización debe constar en el contrato de alquiler y, como la mayoría de los contratos son renovables año a año, estaríamos hablando de máximo 1 mensualidad.

Ten en cuenta todas estas indicaciones tanto si eres propietario como si eres inquilino para no tener problemas al resolver un contrato de alquiler.

Gonzalo Oriente

Autor

Gonzalo Oriente

Licenciado en Derecho por la Universidad de Barcelona (UB)

Estoy inscrito en el Turno de Oficio del Colegio de la Abogacía de Barcelona. Además, colaboro con el equipo de Comunicación de ARAG en otro tipo de contenido, como videos e intervención en medios.
  • Asistencia Jurídica Telefónica
  • Abogado, ARAG
Sobre el autor

Descubre más artículos

{ "stickyBarBeratung" : "", "updateInformationText" : "", "pageType" : "article", "hasWebformular" : "false", "tag" : "30", "stickyBarPrimaryButtonTarget" : "_self", "autorName" : "experto-arag", "header" : "Standard", "stickyBarRueckruf" : "", "description" : "%C2%BFSabes%20qu%C3%A9%20debes%20hacer%20si%20est%C3%A1%20por%20finalizar%20tu%20contrato%20de%20alquiler%3F%20En%20este%20art%C3%ADculo%20te%20lo%20aclaramos.", "themaNeuTag" : "", "stickyBarAnwaltChat" : "default", "individualHintAuthor" : "", "ButtonIcon_stickyBar_0" : "", "teaserBildAlttext" : "Dos%20mujeres%20j%C3%B3venes%20mirando%20el%20m%C3%B3vil%20en%20el%20sof%C3%A1", "teaserColor" : "", "overlayTitle" : "", "themenTags" : "Derecho%20inmobiliario", "teaserUeberschrift" : "%C2%BFEs%20autom%C3%A1tica%20la%20renovaci%C3%B3n%20del%20contrato%20de%20alquiler%3F", "yaml" : "init", "title" : "%20%C2%BFEs%20autom%C3%A1tica%20la%20renovaci%C3%B3n%20del%20contrato%20de%20alquiler%3F%20", "teaserBildWidth" : "2560", "save" : "", "teaser" : "%C2%BFSabes%20qu%C3%A9%20debes%20hacer%20si%20est%C3%A1%20por%20finalizar%20tu%20contrato%20de%20alquiler%3F%20En%20este%20art%C3%ADculo%20te%20lo%20aclaramos.", "themaNeuMonat" : "", "flag" : "", "stickyBarPrimaryButtonLabel" : "Suscr%C3%ADbete", "suchprio" : "", "ButtonTarget_stickyBar_0" : "_self", "egal" : "", "monat" : "01", "socialBildWidth" : "", "individualHintText" : "", "chatErmoeglichen" : "", "genEtracker" : "1", "readingTime" : "2", "overlayDistanceDelay" : "", "download" : "", "chatbotEmbedEndpointProd" : "", "overlayTimeDelay" : "", "lfdnr" : "", "imperiablock_count_stickyBar" : "1", "egal_stickyBar_0" : "", "telefonAnzeigen" : "disabled", "canonical" : "", "dateInStage" : "show", "autor" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00560", "metafile" : "SUBSITE.meta", "teaserBild" : "%2Fassets%2Fimage%2F%C2%BFes_autom%C3%A1tica_la_renovaci%C3%B3n_del_contrato_de_alquiler__.webp", "landingpage" : "", "stickyBarDeaktivieren" : "false", "autorPfad" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00560", "chatbotEmbedBotname" : "", "updateInformationTag" : "", "chatbotDataCustom1" : "", "audioFilePath" : "", "dateModifiedFromImperia" : "1773907821", "resubmission" : "", "telefonAnzeigenInit" : "1", "articleBadge" : "Derecho%20inmobiliario", "teaserBild2" : "", "teaserBildHeight" : "1920", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar" : "0", "stickyBarPrimaryButtonLink" : "%2Fblog%2Fsuscripcion%2F", "ButtonLabel_stickyBar_0" : "Ir%20al%20Blog", "chatOption" : "", "pfadanzeige" : "%C2%BFEs%20autom%C3%A1tica%20la%20renovaci%C3%B3n%20del%20contrato%20de%20alquiler%3F", "chatbotSelect" : "", "directory" : "%2Fblog%2Fderecho-inmobiliario%2Fes-automatica-la-renovacion-del-contrato-de-alquiler", "YouTubeVideoSitemap" : "", "updateInformationMonat" : "", "linktext" : "%C2%BFEs%20autom%C3%A1tica%20la%20renovaci%C3%B3n%20del%20contrato%20de%20alquiler%3F", "updateInformationJahr" : "", "publish" : "", "telefonNummerMobile" : "", "inhaltstyp" : "Themenseite", "socialBildAlttext" : "", "expiry" : "", "migrated" : "done", "telefonNummer" : "", "yaml-" : "1", "isRatgeber" : "", "ButtonLink_stickyBar_0" : "%2Fblog%2F", "dateCreatedFromImperia" : "1766058305", "telefonText" : "", "socialBild" : "", "tags" : "contrato%20de%20alquiler%2C%20alquiler%2C%20renta%2C%20inquilino%2C%20inquilina%2C%20propietario%2C%20propietaria%2C%20propiedad%2C%20arrendatario%2C%20arrendataria%2C%20arrendador%2C%20arrendadora%2C%20Ley%20de%20Vivienda%2C%20derecho%20inmobiliario%2C%20arag%2C%20blog", "overlayPfad" : "", "ButtonType_stickyBar_0" : "link", "footer" : "Newsletter", "updateInformation" : "false", "keywords" : "contrato%20de%20alquiler%2C%20alquiler%2C%20renta%2C%20inquilino%2C%20inquilina%2C%20propietario%2C%20propietaria%2C%20propiedad%2C%20arrendatario%2C%20arrendataria%2C%20arrendador%2C%20arrendadora%2C%20Ley%20de%20Vivienda%2C%20derecho%20inmobiliario%2C%20arag%2C%20blog", "chatbotDataBot" : "", "socialBildHeight" : "", "chatbotEmbedEndpointTest" : "", "themaNeuJahr" : "", "ButtonType" : "link", "jahr" : "2024", "pfad" : "", "autorData" : { "autorBasePath":"/content/experten/00560", "autorBild":"/assets/image/logo_arag.webp", "autorAlttext":"Logo de ARAG", "autorTitletag":"", "autorNachname":"ARAG", "autorVorname":"Experto", "autorName":"experto-arag", "autorRatgeberName":"ARAG", "autorGeschlecht":"diverse", "autorUrl":"https://www.arag.es/blog/expertos/arag/", "autorBildungsTitel":"", "autorBildungsTitelHinter":"", "autorWissenschaftlicherTitel":"", "autorBerufsbezeichnung":"Expertos legales", "autorUnternehmen":"ARAG", "autorPositionUnternehmen":"Abogados y abogadas", "autorBerufserfahrung":"", "autorBiographie":"En ARAG, los abogados y abogadas expertos te ayudan a resolver cualquier duda legal que puedas tener. Desde cuestiones relacionadas con los derechos de consumo, pasando por problemas legales familiares o sobre dudas laborales o fiscales. ", "autorBioTeaser":"En ARAG, nuestros expertos te ayudan a resolver cualquier duda legal. Desde cuestiones sobre los derechos de consumo, pasando por problemas legales familiares o sobre dudas laborales o fiscales. ", "autorEmail":"", "autorTelefon":"", "autorDiroKoop":"", "autorWebsite1":"", "autorWebsite2":"", "autorWebsite3":"", "autorWebsite4":"", "autorWebsite5":"", "autorFacebook":"", "autorFacebookUsername":"", "autorLinkedIn":"", "autorTwitter":"", "autorInstagram":"", "autorXing":"", "autorYoutube":"", "autorQuelleName1":"", "autorQuelleUrl1":"", "autorQuelleName2":"", "autorQuelleUrl2":"", "autorQuelleName3":"", "autorQuelleUrl3":"", "autorQuelleName4":"", "autorQuelleUrl4":"", "autorQuelleName5":"", "autorQuelleUrl5":"", "autorQuelleName6":"", "autorQuelleUrl6":"", "autorQuelleName7":"", "autorQuelleUrl7":"", "sd_escoTermcode":"", "sd_escoName":"", "sd_escoUrl":"", "sd_Type":"", "sd_Url":"" }, "status":"ok" } { "teaserBildWidth" : "2560", "lfdnr" : "", "telefonNummerMobile" : "", "socialBild" : "", "yaml" : "init", "socialBildWidth" : "", "chatbotDataBot" : "", "canonical" : "", "themaNeuMonat" : "", "stickyBarPrimaryButtonTarget" : "_self", "dateModifiedFromImperia" : "1773915991", "individualHintAuthor" : "", "teaserBildHeight" : "1920", "teaserBild" : "%2Fassets%2Fimage%2Fla_inquiocupaci%C3%B3n__los_impagos_de_renta_y_la_ocupaci%C3%B3n.webp", "save" : "", "keywords" : "inquiocupaci%C3%B3n%2C%20ocupaci%C3%B3n%20ilegal%2C%20okupas%2C%20okupaci%C3%B3n%2C%20ocupas%2C%20impago%20de%20rentas%2C%20alquiler%2C%20impago%20de%20alquiler%2C%20impago%2C%20inquilino%2C%20arrendatario%2C%20propietario%2C%20vivienda%2C%20contrato%20de%20alquiler", "updateInformationJahr" : "", "ButtonTarget_stickyBar_0" : "_self", "socialBildHeight" : "", "chatErmoeglichen" : "", "updateInformationMonat" : "", "flag" : "", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar" : "0", "stickyBarPrimaryButtonLink" : "%2Fblog%2Fsuscripcion%2F", "overlayTimeDelay" : "", "metafile" : "SUBSITE.meta", "ButtonType" : "link", "updateInformationTag" : "", "telefonAnzeigen" : "disabled", "updateInformationText" : "", "description" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%20es%20un%20t%C3%A9rmino%20que%20suena%20cada%20vez%20m%C3%A1s.%20Pero%20%C2%BFse%20trata%20de%20un%20nuevo%20problema%20o%20de%20uno%20viejo%20con%20otro%20nombre%3F%20%C2%BFY%20tiene%20soluci%C3%B3n%3F", "stickyBarAnwaltChat" : "default", "chatbotEmbedEndpointProd" : "", "header" : "Standard", "stickyBarDeaktivieren" : "false", "title" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%2C%20los%20impagos%20de%20renta%20y%20la%20ocupaci%C3%B3n", "jahr" : "2022", "teaserBild2" : "", "telefonText" : "", "pfadanzeige" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%2C%20los%20impagos%20de%20renta%20y%20la%20ocupaci%C3%B3n", "socialBildAlttext" : "", "migrated" : "done", "audioFilePath" : "", "ButtonType_stickyBar_0" : "link", "jobLocationOtherStrasse" : "", "autorName" : "albert-olcina", "jobLocation" : "other", "pfad" : "", "download" : "", "chatbotSelect" : "", "jobTitle" : "", "inhaltstyp" : "Themenseite", "telefonAnzeigenInit" : "1", "themenTags" : "Derecho%20inmobiliario", "dateCreatedFromImperia" : "1766058741", "jobDateUntilDay" : "", "jobDescription" : "", "teaserColor" : "", "jobDateUntilYear" : "", "footer" : "Newsletter", "jobLocationOtherOrt" : "", "egal_stickyBar_0" : "", "egal" : "", "updateInformation" : "false", "flexControls" : "on", "overlayDistanceDelay" : "", "chatOption" : "", "articleBadge" : "Derecho%20inmobiliario", "themaNeuJahr" : "", "overlayPfad" : "", "linktext" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%2C%20los%20impagos%20de%20renta%20y%20la%20ocupaci%C3%B3n", "chatbotEmbedEndpointTest" : "", "YouTubeVideoSitemap" : "", "ButtonIcon_stickyBar_0" : "", "teaserUeberschrift" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%2C%20los%20impagos%20de%20renta%20y%20la%20ocupaci%C3%B3n", "imperiablock_count_stickyBar" : "1", "jobDatePostedYear" : "", "jobSalary" : "", "autor" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00557", "jobDatePostedMonth" : "", "stickyBarBeratung" : "", "teaser" : "La%20inquiocupaci%C3%B3n%20es%20un%20t%C3%A9rmino%20que%20suena%20cada%20vez%20m%C3%A1s.%20Pero%20%C2%BFse%20trata%20de%20un%20nuevo%20problema%20o%20de%20uno%20viejo%20con%20otro%20nombre%3F%20%C2%BFY%20tiene%20soluci%C3%B3n%3F", "directory" : "%2Fblog%2Fderecho-inmobiliario%2Fla-inquiocupacion-los-impagos-de-renta-y-la-ocupacion", "chatbotEmbedBotname" : "", "jobLocationOtherPLZ" : "", "jobDateUntilMonth" : "", "suchprio" : "", "jobSalaryTime" : "", "pageType" : "article", "jobLocationOtherRegion" : "", "autorPfad" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00557", "hasWebformular" : "false", "stickyBarRueckruf" : "", "yaml-" : "1", "tag" : "15", "genEtracker" : "1", "ButtonLink_stickyBar_0" : "%2Fblog%2F", "readingTime" : "4", "isRatgeber" : "", "ButtonLabel_stickyBar_0" : "Ir%20al%20Blog", "jobDatePostedDay" : "", "stickyBarPrimaryButtonLabel" : "Suscr%C3%ADbete", "landingpage" : "", "dateInStage" : "show", "monat" : "11", "themaNeuTag" : "", "tags" : "inquiocupaci%C3%B3n%2C%20ocupaci%C3%B3n%20ilegal%2C%20okupas%2C%20okupaci%C3%B3n%2C%20ocupas%2C%20impago%20de%20rentas%2C%20alquiler%2C%20impago%20de%20alquiler%2C%20impago%2C%20inquilino%2C%20arrendatario%2C%20propietario%2C%20vivienda%2C%20contrato%20de%20alquiler", "telefonNummer" : "", "individualHintText" : "", "jobCurrency" : "", "chatbotDataCustom1" : "", "teaserBildAlttext" : "Pareja%20instalando%20c%C3%A1mara%20de%20videovigilancia%20en%20casa", "autorData" : { "autorBasePath":"/content/experten/00557", "autorBild":"/assets/image/albert_olcina.webp", "autorAlttext":"Albert Olcina", "autorTitletag":"", "autorNachname":"Olcina", "autorVorname":"Albert", "autorName":"albert-olcina", "autorRatgeberName":"Albert Olcina", "autorGeschlecht":"male", "autorUrl":"https://www.arag.es/blog/expertos/albert-olcina/", "autorBildungsTitel":"", "autorBildungsTitelHinter":"", "autorWissenschaftlicherTitel":"Licenciado en Derecho por la Universidad de Girona", "autorBerufsbezeichnung":"Abogado", "autorUnternehmen":"ARAG", "autorPositionUnternehmen":"Asistencia Jurídica Telefónica", "autorBerufserfahrung":"", "autorBiographie":"Tuve claro desde muy pequeño que las matemáticas y yo no nos íbamos a entender, por lo que me decanté por las letras. Siempre me ha gustado poder ayudar a quién lo pudiera necesitar, por lo que hice la carrera de derecho con la firme intención de ejercer por mi cuenta. Es absolutamente vocacional y por ello me gusta dedicarle más horas de las que debería, pero es así. Cuando tuve la suerte de empezar a trabajar en ARAG en 2019, sentí que estaba en el lugar afín a mi vocación. Y aquí estoy, atendiendo las consultas jurídicas y realizando el resto de tareas del departamento de AJT. Paralelamente mantengo mi despacho unipersonal y adscrito al turno de oficio penal, laboral, extranjería y menores de Terrassa.

Si no me encontráis trabajando, estaré corriendo, nadando o practicando cualquier deporte de larga distancia.", "autorBioTeaser":"Siempre me ha gustado poder ayudar a quién lo necesite. Y aquí estoy, atendiendo las consultas jurídicas y con despacho adscrito al turno de oficio penal, laboral, extranjería y menores de Terrassa.", "autorEmail":"", "autorTelefon":"", "autorDiroKoop":"", "autorWebsite1":"", "autorWebsite2":"", "autorWebsite3":"", "autorWebsite4":"", "autorWebsite5":"", "autorFacebook":"", "autorFacebookUsername":"", "autorLinkedIn":"", "autorTwitter":"", "autorInstagram":"", "autorXing":"", "autorYoutube":"", "autorQuelleName1":"", "autorQuelleUrl1":"", "autorQuelleName2":"", "autorQuelleUrl2":"", "autorQuelleName3":"", "autorQuelleUrl3":"", "autorQuelleName4":"", "autorQuelleUrl4":"", "autorQuelleName5":"", "autorQuelleUrl5":"", "autorQuelleName6":"", "autorQuelleUrl6":"", "autorQuelleName7":"", "autorQuelleUrl7":"", "sd_escoTermcode":"", "sd_escoName":"", "sd_escoUrl":"", "sd_Type":"", "sd_Url":"" }, "status":"ok" } { "isRatgeber" : "", "header" : "Standard", "canonical" : "", "dateCreatedFromImperia" : "1766058333", "flag" : "", "teaserBildAlttext" : "Pareja%20gay%20mostrando%20las%20llaves%20de%20su%20nuevo%20hogar", "teaserBild2" : "", "jahr" : "2023", "YouTubeVideoSitemap" : "", "autorPfad" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00566", "download" : "", "lfdnr" : "", "__imperia_imperiablockinst_pos_stickyBar" : "0", "socialBild" : "", "chatbotEmbedEndpointTest" : "", "telefonAnzeigen" : "disabled", "teaserColor" : "", "chatbotSelect" : "", "teaserBildWidth" : "2560", "telefonText" : "", "footer" : "Newsletter", "save" : "", "directory" : "%2Fblog%2Fderecho-inmobiliario%2Fse-puede-vender-una-vivienda-estando-alquilada", "telefonNummer" : "", "linktext" : "%C2%BFSe%20puede%20vender%20una%20vivienda%20estando%20alquilada%3F", "yaml-" : "1", "stickyBarRueckruf" : "", "ButtonLabel_stickyBar_0" : "Ir%20al%20Blog", "monat" : "09", "updateInformationText" : "", "updateInformationMonat" : "", "autor" : "%2Fcontent%2Fexperten%2F00566", "dateModifiedFromImperia" : "1773393799", "individualHintAuthor" : "", "stickyBarBeratung" : "", "chatbotDataBot" : "", "teaserUeberschrift" : "%C2%BFSe%20puede%20vender%20una%20vivienda%20estando%20alquilada%3F", "individualHintText" : "", "ButtonTarget_stickyBar_0" : "_self", "telefonNummerMobile" : "", "stickyBarPrimaryButtonLabel" : "Suscr%C3%ADbete", "chatbotDataCustom1" : "", "themaNeuMonat" : "", "inhaltstyp" : "Themenseite", "themenTags" : "Derecho%20inmobiliario", "pfad" : "", "ButtonType_stickyBar_0" : "link", "overlayDistanceDelay" : "", "tag" : "19", "stickyBarPrimaryButtonTarget" : "_self", "articleBadge" : "Derecho%20inmobiliario", "dateInStage" : "show", "stickyBarAnwaltChat" : "default", "stickyBarPrimaryButtonLink" : "%2Fblog%2Fsuscripcion%2F", "suchprio" : "", "keywords" : "alquiler%2C%20venta%2C%20propiedad%2C%20piso%2C%20subasta%20judicial%2C%20arrendatario%2C%20arrendador%2C%20registro%20de%20la%20propiedad%2C%20adquisici%C3%B3n%20preferente%2C%20derecho%20de%20retracto%2C%20derecho%20inmobiliario%2C%20arag%2C%20blog", "egal" : "", "migrated" : "done", "stickyBarDeaktivieren" : "false", "chatbotEmbedBotname" : "", "ButtonType" : "link", "teaserBildHeight" : "1920", "updateInformation" : "false", "egal_stickyBar_0" : "", "ButtonIcon_stickyBar_0" : "", "overlayTitle" : "", "yaml" : "init", "updateInformationJahr" : "", "pageType" : "article", "hasWebformular" : "false", "audioFilePath" : "", "tags" : "alquiler%2C%20venta%2C%20propiedad%2C%20piso%2C%20subasta%20judicial%2C%20arrendatario%2C%20arrendador%2C%20registro%20de%20la%20propiedad%2C%20adquisici%C3%B3n%20preferente%2C%20derecho%20de%20retracto%2C%20derecho%20inmobiliario%2C%20arag%2C%20blog", "teaser" : "%C2%BFTienes%20un%20piso%20alquilado%20y%20quieres%20venderlo%3F%20%C2%BFO%20est%C3%A1s%20de%20alquiler%20y%20la%20propiedad%20quiere%20vender%20el%20piso%20en%20el%20que%20est%C3%A1s%3F%20%C2%A1En%20cualquier%20caso%2C%20esto%20te%20interesa%21", "metafile" : "SUBSITE.meta", "landingpage" : "", "chatbotEmbedEndpointProd" : "", "chatErmoeglichen" : "", "autorName" : "jose-maria-guamis", "socialBildHeight" : "", "readingTime" : "3", "genEtracker" : "1", "title" : "%C2%BFSe%20puede%20vender%20una%20vivienda%20estando%20alquilada%3F", "teaserBild" : "%2Fassets%2Fimage%2F%C2%BFse_puede_vender_una_vivienda_estando_alquilada_.webp", "overlayPfad" : "", "ButtonLink_stickyBar_0" : "%2Fblog%2F", "imperiablock_count_stickyBar" : "1", "socialBildWidth" : "", "description" : "%C2%BFTienes%20un%20piso%20alquilado%20y%20quieres%20venderlo%3F%20%C2%BFO%20est%C3%A1s%20de%20alquiler%20y%20la%20propiedad%20quiere%20vender%20el%20piso%20en%20el%20que%20est%C3%A1s%3F%20%C2%A1En%20cualquier%20caso%2C%20esto%20te%20interesa%21", "chatOption" : "", "updateInformationTag" : "", "themaNeuTag" : "", "socialBildAlttext" : "", "themaNeuJahr" : "", "telefonAnzeigenInit" : "1", "pfadanzeige" : "%C2%BFSe%20puede%20vender%20una%20vivienda%20estando%20alquilada%3F", "overlayTimeDelay" : "", "autorData" : { "autorBasePath":"/content/experten/00566", "autorBild":"/assets/image/jose_maria_guamis.webp", "autorAlttext":"José María Guamis", "autorTitletag":"", "autorNachname":"Guamis", "autorVorname":"José María ", "autorName":"jose-maria-guamis", "autorRatgeberName":"Jose María Guamis", "autorGeschlecht":"", "autorUrl":"https://www.arag.es/blog/expertos/jose-maria-guamis/", "autorBildungsTitel":"", "autorBildungsTitelHinter":"", "autorWissenschaftlicherTitel":"Licenciado en Derecho por la Universidad Central de Barcelona (UB)", "autorBerufsbezeichnung":"Abogado", "autorUnternehmen":"ARAG", "autorPositionUnternehmen":"Asistencia Jurídica Telefónica ", "autorBerufserfahrung":"", "autorBiographie":"Llevo casi treinta años dedicado al Derecho y a la asesoría, desde el principio como abogado ejerciente. Mi carrera profesional he estado dedicada siempre a la atención de colectivos, ya sea de trabajadores o asociaciones. Desde 2019, trabajo en el departamento de Asesoría Jurídica Telefónica asesorando por teléfono en temas civiles, arrendamientos, familia. Además, colaboro con Comunicación para realizar artículos sobre estas especialidades.

Mi principal afición es la lectura y pasear con mi familia.
", "autorBioTeaser":"Llevo casi treinta años dedicado al Derecho y a la asesoría, dedicado a la atención de colectivos, ya sea de trabajadores o asociaciones. Desde 2019, trabajo en el departamento de AJT.", "autorEmail":"", "autorTelefon":"", "autorDiroKoop":"", "autorWebsite1":"", "autorWebsite2":"", "autorWebsite3":"", "autorWebsite4":"", "autorWebsite5":"", "autorFacebook":"", "autorFacebookUsername":"", "autorLinkedIn":"", "autorTwitter":"", "autorInstagram":"", "autorXing":"", "autorYoutube":"", "autorQuelleName1":"", "autorQuelleUrl1":"", "autorQuelleName2":"", "autorQuelleUrl2":"", "autorQuelleName3":"", "autorQuelleUrl3":"", "autorQuelleName4":"", "autorQuelleUrl4":"", "autorQuelleName5":"", "autorQuelleUrl5":"", "autorQuelleName6":"", "autorQuelleUrl6":"", "autorQuelleName7":"", "autorQuelleUrl7":"", "sd_escoTermcode":"", "sd_escoName":"", "sd_escoUrl":"", "sd_Type":"", "sd_Url":"" }, "status":"ok" }